في ظل المستقبل, نبني ماضي الغد العظيم
على مقرية بين ابوظبي ودبي, روعة التفاصيل الطبيعية والجمال الاستثنائي سترشدك الى الجرف, ستجد طريقك الى ملاذ هادئ متفرد يريحك ولو لوهلة من نمط الحياة المتسارع ومن ثم الى قصر ساحر استثنائي, تماما بقلب الجرف, وحيث كان قصر الشيخ زايد الصيفي الملكي السابق, قصر يعد عنوانا لقيم صاحب الفخامة, تجسيدا لشخصيته, انعكاسا لفخره بالارض وحبه للطبيعة ولحماية التراث.
الجرف هو مصدر إلهام لإرث الشيخ زايد حيث بدأها بإتباع أحلامه وأصبح حارس هذه الوجهة التي يعتز بها.
في قلب هذا الملاذ العظيم يقع قصر الجرف, القصر الملكي السابق للشيخ زايد الذي اعتبره موقع ثقافي وتراثي مما جعله يهتم بالطبيعة الخلابة الموجودة ويحترم كل ما تحمله هذه الأرض مما خلق إحساسا عميقا بالفخر, ومن خلال الرؤية العظيمة والشغف إستطاع أجدادنا تحقيق حلم قصر رويال بيتش, ليقدم للزوار لمحة عن الماضي والذهاب في رحلة عبر التاريخ لدولة الإمارات العربية المتحدة ومستقبلها.

لتهرب الى الطبيعة وتستكشف اسرار الجرف
سيرا على الاقدام, او من على الدراجات, تمتع بروعة الطبيعة, تحسس مياه البحر الدافئ بقدميك. تحرر من قيودك, صحح روحك وخض رحلة مائية ساحرة .استرخ, تمتع, عد الى الطبيعة .
مزارع الجرف الساحلية
منذ عقود مضت زرعت عشرات آلاف الاشجار, حدائق الجرف عبارة عن جنة خضراء في وسط صحراء ابوظبي. وبجانب هالة اسمها, هي تحفة طبيعية ونسيج متشابك مكون من 500 قطعة ارض مصممة لتتكامل مع الجمال الطبيعي الخام للجرف
حدائق الجرف تتميز بوجود اشكال مختلفة من الفلل وساحات فناء واسعة وحدائق مصممة لتكون متناغمة مع محيط الجرف والتي بالتالي تكون انسب الاماكن لمن يسعى الاستمتاع بالهدوء والسكينة والعيش في نمط حياة بسيط او لمن يرغب في اعادة الاتصال بالطبيعة.
حدائق الجرف مستوحاه من روح التراث المحلي “الشعبي”, وساحات الفناء والمنازل التي تتشابه مع ما حولها من مساحات شاسعة خضراء لتكمل تداخل الجرف الفريد مع ما يزينه من طبيعة خلابة ساحرة, بالاضافة الى تلك الحدائق الملكية ومناطق اشجار الجاف الاصلية.
رفاهية الاختيار
مدخل خاص:
الملذات هي اينما تلجأ لتجدد روحك, وتبحث عن السلام بداخلك لتتحرر من كل شيء. وهنا, بعيداً عن تلك الحشود, ووتيرة المعيشة المتسارعة, تجد حدائق الجرف, بوابات تمر منها الى نمط معيشي أهدء كثيراً حيث تعبر الى الحرية والبساطة مع اقاربك واصدقائك.
الشاطئ الخاص:
ابوظبي, وكعادتها في ان تكون ملاذ لكل ما هو رائع, هي موطن لعديد من الشواطئ البديعة في المنطعة, بمياهها الزرقاء النقية, ورمالها الناعمة المتلألئة وشمسها الساطعة التي تدفئ الاجواء في معظم ايام السنة, تجعل منها مكانا مفضلاً لمختلف هواة الرياضات المائية.وتحتفظ حدائق الجرف بشواطئها الخاصة المتفردة, والسواحل الممتدة الى جانب حدود الجرف, مما توفر لزائريها ومرتاديها الخصوصية الكاملة عن العالم الخارجي..
المارينا الخاص:
المارينا الخاص: لطالما كانت ابوظبي, بساحلها الممتد وجزرها الطبيعية, المكان المناسب لاساطيل صيد الاسماك واللؤلؤ ومرسى للقوارب النشطة. المارينا الخاص سيجعل الاستمتاع بذلك اكثر راحة من خلال وقوعه على مشارف ساحل الجرف الجميل وطرقه المحاطة بالاشجار والمساحات الخضراء الشاسعة التي يمكن الوصول اليها والعيش في نمط حياة مثري حصرياً لسكان حدائق الجرف
محور مجتمعي:
.المجلس, والمركز الاجتماعي وعمارة ساحة الدار, والمساجد, هي جزء من أجواء الترحيب في المجتمع العربي
فلل بدور: عالم من التباين المذهل:
فلل بدور تصميم اصيل مستوحى من عنصر اساسي لطالما شكل الخيم العربية الصحراوية للماوى والظل. فتاريخياً, ومغ نمو وتطور القبائل, ازدادت وتعددت تلك الخيم واصبحت توفر الخصوصية ومصممة بنظام التهوية والتنفس وفتحات للانارة. وبمرور الوقت, استمر التطور لهذه الوحدات, لتضم مزيداً من الاحجام والارتفاعات المختلفة, لتسفر عن تمدد افقي واضح حول الواحة.
زاخمة بالنخيل, اشجار الخردل والخوخ, وشجيرات الطرفاء, تعكس حياة الواحة بالنسق الهادئ, ذلك التباين المذهل بين الخصبة والجافة الذي يتمم تفاصيل مشهد صحراوي مثالي. حلم مستوحى من الطبوغرافيا والمناظر الطبيعية الرائعة, تحتضن تلك الواحات احواض سباحة مظللة, رمال ذهبية, وطبقات نباتية, وعلف للماشية, فضلا عن توفيرها لراحة طبيعية ناتجة عن حرارة المكان. وفي ظل هذا الازدهار لهذه المنطقة الصحراوية, بشكل الكثبان الرملية المتعرجة, أو من خلال المنحدرات المختلفة, هذا ما يجعل منطقة الفيلا الخاصة بك غنية بشتى مقومات الحياة.
إقرأ المزيد

فلل غصون: دعوة من الطبيعة:
مجموعة من المساحات الرائعة, واطلالات على الحدائق الخاصة كل بطريقته الخاصة, يخلث فلل غصون. فيما ذلك تتنقل المنازل بذلك النسق من مساحات عامة الى مساحات وافنية منعزلة تتوفر فيها الخصوصية المطلقة.
واحة رائعة هادئة تهدأ كثيرا روعك, اشجار خضراء كثيفة تغطي ما يحيط بها, فطمأنينة وصفاء مضيئين لكل جانب من حياتك,. استيقظ على صوت الطيور المفعم بالنشاط, وخض أفضل التجارب الطبيعية والحياة البرية فيما يحيط بك من محيط بكر.
فلل جود: تجربة مثالية لا تضاهى:
ترويض ما حولها من طبيعة برية للجرف هو تماما ما تدور حوله تصاميم فلل الجود, فتلك الجوانب الطبيعية المعقدة في كثير من الاحيان, كبرية النباتات, وميزات المياه, ومستويات الارضو والضوء الطبيعي, قد اكتسبت مزيدا من السيطرة والنظام.
فلل رابية: تدفق نحو المستقبل:
بين الوعرة والنعومة, القاعدة الحجرية للمبنى, والتصميم الداخلي الانيق, تفرض فلل الرابية نفسها بمزيج رائع بين الماضي والحاضر. تفاصيل مذهلة ومثيرة تعيشها بتلك الجوار, فمع مروركعبر مناظر الفيلا المفتوحة على تلك الحديقة ينتهي بك المطاف بمخبأ فريد في الطابق الثاني, حيث يمكنك الوصول اليه من خلال لوحة مستترة بنفس الطابق مع اطلالة مميزة على البحر.
تصميم يبرز ادق التفاصيل, يصور ببراعة عناصر الماضي والمستقبل في طبقتين متفردتين: احداهما يعكس الجذور ارثاً وتاريخاً في نسيج أرضي محكم ومتداخل مع مما حولها نت بيئة طبيعية, حيث التكامل المميز لانشاء منصة مبهجة تعد استمرار لذلك المخطط الرئيسي, واخرى متطلعة, ساعية, وذات رؤية مستقبلية واستمرار مستمد من روعة البحر.
جوار القصر جوهر الجرف:
جوهر استثنائي لجوار القصر, متسم بشتى صور البهجة والحيوية, ليعكس في الأخير طابعاً عالمياً لدولة الامارات العربية المتحدة, ومحافظاً في الوقت ذاته على جميع الروابط الثقافية الخاصة به.
غني بالتراث: لطالما كانت الثقافة العربية الغنية تتصف بقيمتها العالية على مر السنين لعمقها وتعقيدها. والتي بدورها كانت مصدر إلهام العديد من أعمال الشعراء والفنانين العظماء, بالاضافة الى عزفهم لبعض من اروع الاعمال الادبيةو فإن هذه الثقافة تستحق الاحتفال بها. تمكن جوار القصر من دمج اسلوب ونمط الحياة المعاصر والثقافة العربية وتقاليدها من خلال التشبث والحفاظ على تراث القصر
المارينا الاكثر تميزاً في الامارات – مرسى الجرف
يعد الجرف موطن لشاطئ بكر, مياه صافية نقية, كما يحتوي على مرسى مذهل منطقة يخوت رائعة, وركن للوحدات التجارية, مما يجعل منه ريفييرا ساخرة متكاملة. مرسى الجرف, مكان ستجد فيه كل ما تبحث عنه من وسائل ترفيهية, أنشطة, ورياضات. فقط استجمع شغفك وتمتع بنمط حياة حضارية بين ساحات الافنية الخفية بمنطقة المارينا أو خض غمار رحلة بحرية استثنائية راكباً لوح الأمواج أو قوارب الكاياك. ستجد في المرسى الحياة الليلية الصاخبة بالحياة والمفعمة بالحيوية بالأضافة الى الاماكن الترفيهية واكثر من ذالك بكثير.

الجرف – شكل جديد من الحياة المعيشية يعكس ثقافة دولة الأمارات العربية المتحدة
نمط الحياة
الجرف يهدف الى خلق حياة إجتماعية فريدة من نوعها وتعزيز الثقافة والتراث لدولة الامارات العربية المتحدة. في الجرف يمكنك إعادة الإتصال مع الطبيعة في بيئة مريحة مع عائلتك وتتمتع بإسلوب حياة فاخر. يقدم الجرف مجموعة متنوعة من المرافق السكنية,عيادة عالمية, شاطىء خاص, مارينا خاص, ومحلات تجارية. الجرف هو المكان الذي يتجمع فيه أفراد العائلة والأصدقاء والأحباء لتمضية أوقات جميلة لا تتنسى.
مخطط الجرف
وفقا للمخطط الرئيسي الواعد لعشر سنوات, الجرف سوف يتألف من 1500 فيلا وتاون هاوس و4000 شقة عند تسليم المشروع. تبلغ المساحة الكلية للمخطط الرئيسي للجرف يقارب 3.8 متر مربع, ويبلغ إجمالي المساحة الأرضية حولي 1.1 متر مربع. من المتوقع ان يصل إجمالي عدد السكان في الجرف الى 23400 ساكن.
تملك فيلا في الجرف
تبلغ مساحة أرض الجرف للمرحلة الأولى حوالي 970.000 متر مربع ، وتشمل 203 فيلا و 90 قطعة أرض. سيتمكن السكان من الاختيار بين 4 أنماط مختلفة من الفيلات – البدور (5،4،3،2 و 7 غرف نوم) ، غصون (4،3 و 5 غرف نوم) ، جود (5،3 ، و 7 غرف نوم) ورابيا (7 غرف نوم). تقع الفلل المكونة من 7 غرف نوم على بُعد مسافة قصيرة من الشاطئ. كلها التصاميم للفلل مستوحاة من تصاميم معمارية مميزة تعكس مزيجًا مثاليًا بين التراث والمعاصرة. جميع الفيلات تحتوي على مطبخ وأدوات مطبخ بالإضافة إلى خزائن.
تملك أرض في الجرف
في الجرف تصبح جزءا من التراث, لديك الفرصة لإمتلاك أرض وبناء منزل أحلامك, من خلال الأختيار من بين5 أنواع مختلفة من الأراضي حيث تغطي الأراضي مجموعة متنوعة من إشجار الحصاد التي هي جزء من تراث الشيخ زايد.
Villa Payment Plan
30%
Until Handover Sep 2021
30%
Until Handover Sep 2021
Plot Payment Plan
20%
On Signing SPA & Handover
80%
Upon Infrastructure Completion June 2020
10%
On Signing SPA & Handover
30%
Until Infrastructure Completion June 2020
60%
Post Infrastructure Completion
10%
On Signing SPA & Handover
30%
Until Infrastructure Completion June 2020
60%
Post Infrastructure Completion
قطعة الأرض تتقسم الى 5 أنواع متنوعة تتكون من:
- بوتيك 756 متر مربع
- لايف ستايل 1,237 متر مربع
- بريمييم 1,620 متر مربع
- سوبيريور 2,025 متر مربع
- سيجنتيتشر 5,500 متر مربع

مميزات الجرف:
- موقع إستراتيجي بين أبوظبي ودبي على إمتداد عريض عبر 1.6 كيلو مترا من واجهة البحر, ” ساحل الأمارات”-
- الجرف هو الريفييرا العربية في دولة الامارات العربية المتحدة بشاطئها الخاص, البحر المفتوح والطبيعة الخلابة-
- مزارع خاصة, مدخل خاص, شاطىء خاص, مارينا خاص لسكان الجرف-
- مفهوم جديد للمعيشة لمواطني دولة الأمارات العربية المتحدة بالإضافة الى تراثهم العريق وثقافتهم.
- تصميمات معمارية متميزة تعكس مزيجا مثاليا بين التراث والتصميم العصري.
- طبيعة خلابة, مساحات خضراء, وتنوع كبير في الحيوانات والأشجار
- الزوار والمقيمين في الجرف أصبحو حماة للنظام البيئي بنفس الطريقة التي كانو بها أجدادنا.

مرافق الجرف:
- عيادة عالمية
- مجمعات سكنية يتوفر فيها جميع الخدمات.
- مارينا خاص, نادي لليخوت وبالأضافة الى انشطة مائية.
- فنداق عالمية داخل الجرف.
- محلات تجارية
- شاطىئ خاص على امتداد 700 متر.
- حدائق ومنتزهات مع مسارات للجري.
- .نادي إجتماعي
- .مجمع مغلق
- .شاطىء عام
- .محميات طبيعية
- .حضانات
- مدارس.
- مساجد.
- مرسى خاص يشمل 120 يخوت.
- مرسى عام يشمل 150 يخوت.

المطور : امكان
المطور : امكان
إمكان شركة مرموقة رائدة في التطوير العقاري مقرها في مدينة أبوظبي حيث تتمتع بنهج وإسلوب متميز لإنشاء اماكن نابضة بالحياة. إمكان هي شركة تابعة بالكامل لمجموعة أبوظبي كابيتال.
تشمل مشاريعهم الرئيسية ” ميكرز ديستركت” في قلب أبوظبي وتم تصميمه بهدف غرس وتنمية ثقافة الأبداع في الإمارة , حيث تم طرح اول مباني ” ذي ارتيري” وهو مبنى متعدد الاستخدمات يدمج في تصميمه المساحات الأبداعية بمراب واسع للسيارات ويمثل هذا المبنى مكان فني ومبتكر يتيح للمبدعين تنفيذ وعرض أعمالهم الفنية. بالأضافة الى مشروع ندرة وهو عبارة عن مجتمع شاطئي فخم ومنتزه الشيخة فاطمة الذي يسعى الى تعزيز الجو الأجتماعي.
تخيل عقارك كمنزل والمنطقة المحاطة في المنزل هو امتداد للمنزل. هذه ما توفره إمكان لمنحها مساحات شاسعة تعزز الجو الإجتماعي للمجتمع على حد سواء. امكان تبحث دائما عن فرصة جديدة ووجهة جديدة لتصميم أفضل المشاريع في جميع أنحاء العالم.
بروبرتي شوب للأستثمار:
بروبرتي شوب للأستثمار:
تعتبر بروبرتي شوب للأستثمار أكبر شركة وساطة عقارية خاصة فعالة في أبوظبي, حيث حققت نجاحا بارزا في بيع/تأجير العقارات خلال السنوات التي مرت عبر تقديم أداء متميز مع عملائها. تعتبر بروبرتي شوب للأستثمار شركة وساطة متكاملة الخدمات وحائزة على العديد من الجوائز ليس فقط بتحقيق الأهداف, إنما بتجاوز كل التوقعات.
بروبرتي شوب للأستثمار نالت العديد من الجوائز لتحقيقها أفضل المبيعات, مثل جائزة ” افضل وسيط عقاري ” من بين 20 وسيط عقاري من قبل إعمار- دبي لسنة 2018 وأيضا الحصول على جائزة ” افضل وسيط عقاري لسنة 2017″ من قبل الدار العقارية – أبوظبي كل عام منذ 2011
تعد بروبرتي شوب للأستثمار الوسيط العقاري المفضل لدى المطوريين الكبار مثل إعمار العقارية, الدار العقارية, ميراس, امكان, ميساب, بلووم بروبرتيز, دبي للعقارات, هيدرا العقارية, عزيزي للتطوير, إلينغتون, منازل, بروج, بروفايل , داماك العقارية بالأضافة الى مجموعة كبيرة من البنوك المختصة بالتمويل العقاري في الامارات العربية المتحدة مثل مصرف ابوظبي الاسلامي, بنك دبي الاسلامي , ابوظبي للتمويل, بنك المشرق, بنك ابوظبي التجاري, بنك ابوظبي الوطنيبنك الهلال وغيره.
في بروبرتي شوب للأستثمار نجمع خبرتك العقارية ونوفر لك الوقت والمال من خلال تقديم الاستشارات المهنية من خبرائنا ذو الخبرة العالية الذين سوف يرشدونك الى اختيار افضل الحلول العقارية ومساعدتك على فهم المشروع بشكل كامل مما سيؤدي الى تحقيق اهدافك التي تسعى اليها.
لماذا يجب اختيارنا كوسيط عقاري؟
- السمعة الجيدة في السوق هي السبب في سعينا لتقديم أفضل الخدمات لعملائنا
- خدمات مصممة خصيصا لتناسب احتياجتك
- أكثر من 60 موقع متخصص لتغطية جميع العقارات والمناطق وتأمين الوحدات الجيدة للعميل
- استشاريين محترفين ذو خبرة عالية
- فريق متخصص للبيع و للإيجار في جميع مشاريع أبوظبي
- فريق كامل مختص في التسويق العقاري
