السوق العقاري في أبوظبي

يعتبر تطور السوق العقاري في الإمارات العربية المتحدة ركيزة أساسية في مسيرة أبوظبي الاقتصادية وفقاً الى دراسات عديدة حديثة، مما عمل على تكريس مكانة أبوظبي على قائمة افضل مدن العالم للاستقرار والعيش والاستثمار، بالإضافة الى ان التحول الرقمي الكامل للخدمات العقارية بما فيه إدارة المبيعات وعقود التأجير وإدارة المشاريع التطويرية وتوفير البيانات الخاصة بالتداولات العقارية عمل على تَصدر إمارة أبوظبي على قائمة الأسواق الأكثر تطوراً على مستوى العالم في السنوات السابقة وحتى الآن.

تقوم دائرة البلدية والنقل بعمل التداولات العقارية في أبوظبي بشكل دوري لنتائج التداولات العقارية للنصف الأول من عام 2022، حيث تبلغ قيمة الصفقات العقارية الإجمالية 22.51 مليون درهم والتي يبلغ عددها 7,474، أما قيمة المبيعات العقارية تبلغ قيمتها 8.9 مليون درهم والتي يبلغ عددها 3,568، وبالنسبة لقيمة الرهون العقارية فتبلغ قيمتها 13.61 مليون درهم ويبلغ عددها 3,906، وذلك حسب المناطق ومنها:

جزيرة ياس -1.8 مليون درهم –

جزيرة المرح والترفيه، فهي الخيار الأفضل لمحبي المرح والتي تعتبر من الوجهات الأكثر متعة في الإمارات العربية المتحدة، حيث تضم مرافق ترفيهية عديدة منها عالم فيراري وياس ووتروورلد وعالم وارنر براذرز وحلبة مرسى ياس. تتنوع عقارات جزيرة ياس لتشمل شقق وفلل للبيع أو للإيجار بإطلالات مختلفة بالإضافة الى تنوع الخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية فيها.

جزيرة السعديات -1.2 مليون درهم –

جزيرة السعديات، هي جزيرة الرقي والأناقة حيث تعتبر من أرقى المناطق في أبو ظبي، وذلك لمرافقها العصرية ومشاريعها الفريدة، حيث تضم أهم المتاحف العالمية، منها متحف اللوفر أبو ظبي ومتحف زايد الوطني ومتحف جوجنهايم. تعتبر جزيرة السعديات الخيار الأنسب لمحبي المعارض الفنية والعروض الثقافية، كما تتنوع عقارات جزيرة السعديات من الفلل ووحدات التاون هاوس والشقق السكنية.

منطقة الشامخة -مليون درهم –

تقع منطقة الشامخة بعيداً عن وسط مدينة أبوظبي، فهي من أهم مناطق التملك الحر، فتتنوع عقارات هذه المنطقة بين الشقق والفلل المستقلة ووحدات التاون الهاوس، ومن ذلك تعتبر منطقة الشامخة خيار مناسب للأفراد والعائلات لتعدد المرافق التعليمية والتجارية، بالإضافة الى انه لا تزال العديد من مشاريعها قيد الإنشاء كجزء من رؤية ابوظبي الاستراتيجية للعام 2030.

جزيرة الريم -872 مليون درهم –

تعتبر جزيرة الريم إحدى أول مناطق التملك الحرّ في أبوظبي، مما دفع المغتربين للشراء فيها كونها الخيار الأمثل للأفراد والموظفين والعائلات الصغيرة والكبيرة لتنوع المدارس والجامعات العالمية ومراكز التسوق، وتجمع أهمّ الشركات في المنطقة! تتنوع جزيرة الريم في عقاراتها من فلل وشقق وبنتهاوس وتاون هاوس متميزة بإطلالاتها الخلابة على بحر وأشجار القرم.

مدينة خليفة -310 مليون درهم –

تتنوع عقارات مدينة خليفة من شقق وفلل واسعة بأسعار مناسبة، فهي تعتبر من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الفلل في أبو ظبي، فهي منطقة هادئة تضم عدد من المرافق التعليمية والمحلات التجارية والترفيهية منها منتجع وسبا ويستن أبوظبي للجولف ومنتجع الفرسان الرياضي الدولي وإستاد زايد للكريكيت وحديقة مصدر مدينة خليفة.

منطقة الراحة -300 مليون درهم –

تنقسم منطقة الراحة إلى قسمين وهي الشاطئ وحدائق الراحة، حيث تتميز عقارات شاطئ الراحة بإطلالات بحرية ساحرة وتضم شقق وفلل وتاون هاوس، وتتسم منطقة حدائق الراحة بالسكينة والهدوء موفرة فلل ووحدات التاون هاوس الفاخرة وضامنة لسكانها نمط حياة فاخر، كما توفر العديد من المرافق الخدمية العصرية التي تجعل منه مجتمعاً متكاملاً، ليلبي احتياجات السكان الأساسية.

ينال السوق العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة اهتمام كبير من المستثمرين والمواطنين والمقيمين وحتى من مختلف أنحاء العالم وذلك لتطوره السريع والمستمر على مدار الساعة، كذلك الى ما يوفره من فرص استثمارية مميزة وفرص سكنية استثنائية بالإضافة الى التسهيلات والمميزات التي لا تعد ولا تحصى، حيث يعتبر سوق أبوظبي من أبرز الأسواق العقارية في الإمارات العربية المتحدة وذلك لتنوع المشاريع وتطورها في مختلف مناطق أبوظبي.

تحتضن إمارة أبوظبي عدد من المجتمعات الحيوية والفريدة، ويمتاز كل مجتمع عن الآخر بمرافقه البارزة وخدماته الرائعة. لمزيد من المعلومات عن المجتمعات في أبوظبي انقر هنا.